赤天化大厦空置房屋招租
· 2023-12-29
项目名称：赤天化大厦空置房屋招租
项目编号：GP-R-ZL-2023398（398）
挂牌价格： 详见招租资产清单
挂牌时间：2023-12-29 至 2024-01-05
| 赤天化大厦空置房屋招租 | |||||||
| 项目编号：GP-R-ZL-2023398（398） | 信息披露期限：2023年12月29日--2024年1月5日（5个工作日） | ||||||
| 标的情况简介：西部研发基地(国家大数据综合试验区)位于贵州省贵阳市观山湖区，贵阳市观山湖区阳关大道28号。 | |||||||
| 标的编号 | 标的位置 | 建筑面积(㎡) | 租金挂牌价(元/平方米/月) | 递增率(%) | 交易保证金(元) | 用途限制 | 租赁年限 |
| 1 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-1 | 50 | 50.00 | 2年内租金单价保持不变，第三年起租金单价按5% 逐年递增 | 6000 | 承租方对承租的楼层只能用于合法文明不喧闹的办公用途，不得经营歌舞厅，洗脚城等娱乐性的场所。 | 一年起租，可长租 |
| 2 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-2 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 3 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-3 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 4 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-4 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 5 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-5 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 6 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-6 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 7 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-7 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 8 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-8 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 9 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-9 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 10 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-10 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 11 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-11 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 12 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-12 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 13 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-13 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 14 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-14 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 15 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-15 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 16 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-16 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 17 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-17 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 18 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-18 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 19 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-19 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 20 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-20 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 21 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-21 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 22 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-22 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 23 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-23 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 24 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-6-24 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 25 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-1 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 26 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-2 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 27 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-3 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 28 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-4 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 29 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-5 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 30 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-6 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 31 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-7 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 32 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-8 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 33 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-9 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 34 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-10 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 35 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-11 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 36 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-12 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 37 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-13 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 38 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-14 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 39 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-15 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 40 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-16 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 41 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-17 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 42 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-18 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 43 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-19 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 44 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-20 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 45 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-7-21 | 50 | 50.00 | 6000 | |||
| 46 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼16层 | 358.24 | 50.00 | 43000 | |||
| 47 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼19层 | 681.38 | 50.00 | 82000 | |||
| 48 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-20-1 | 310 | 50.00 | 37200 | |||
| 49 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-20-2 | 337 | 50.00 | 40440 | |||
| 50 | 阳关大道28号西部研发基地1号楼1-20-3 | 373 | 50.00 | 44760 | |||
| 标的物是否有抵押担保情况：■ 是 □否 | 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 | ||||||
| 备注 | |||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 电 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||||
| 电话 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及生产经营所需水、电、燃气、环保、消防等设备设施配套、维修、改造等由承租人自行完成，相关费用自行承担，上述行为需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 3.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 4.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 5.与租赁相关的其它事项、双方的权利与义务等签订租赁合同另行约定。 6.本房屋存在抵押情况。 7.承租时间需一年以上，如需装修，在经过出租房同意和不破坏主体承重墙的前提下进行。 8.本次租赁方式灵活，可根据承租方需求对标的进行拆分租赁。 9.每间房间建筑面积以实际测量为主，根据最终面积确定房屋租金。 | ||||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以 | 在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业法人，个体工商户，自然人，部分详见清单 | ||||
| 资格条件 | 详见清单 | ||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | |||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | |||||
| 用途限制 | 详见标的清单 | 承租方对承租的楼层只能用于合法文明不喧闹的办公用途，不得经营歌舞厅，洗脚城等娱乐性的场所。 | |||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 一年以上 | ||||
| 租金挂牌价 | 详见标的清单 | ||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 □按月支付 | 租赁面积在100㎡以下（包含100㎡），要求房屋租金年付，；租赁面积在150㎡以上（包含150㎡）房屋租金可押一付三。 | |||||
| 租赁押金 | 详见标的清单 | 租赁面积在100㎡以下（包含100㎡），并支付一个月的房租作为押金；租赁面积在150㎡以上（包含150㎡）房屋租金可押一付三。 | |||||
| 交易保证金 | 详见标的清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用。 | |||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。 | |||||
| 承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费 | |||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | |||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，延长5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | |||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | |||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | ||||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：贵州阳光产权交易所有限公司 开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司 账号：2182010001201100013925 | ||||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | |||||||
| 项目联系人：张经理 联系电话：0851-84702903 | |||||||
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