莲花街道香蜜二村旧住宅区（棚户区）改造项目安保服务（2024）公开招标公告

一、项目信息

项目名称：莲花街道香蜜二村旧住宅区（棚户区）改造项目安保服务（2024）

项目编号：241QA1005236

项目地址：深圳市福田区莲花街道香蜜二村

项目类型：服务

采购方式：公开招标

项目概况:莲花街道香蜜二村旧住宅区（棚户区）改造项目位于福田区莲花街道香梅路与景田南路交汇处，开发建设用地面积27726.7平方米，规划容积率5.5,规划容积152450平方米，其中住宅127700平方米，商业13000平方米，公共配套（含地下）11750平方米（其中幼儿园3900平方米）。相关指标最终以审批结果为准。项目目前处于拆除阶段，尚有部分业主未签约、未交房，项目共16栋住宅，目前拆除完成8栋，另清空1栋。

公告开始时间：2024-01-19 15:00

二、招标段/包

报价方式：单价包干

采购控制价（元）：3101100.00

评审办法：综合评估法

开启形式：线上开启

投标/响应文件：线上递交

是否缴纳保证金：是

保证金金额（元）：是

是否采用评定分离方式：否

是否递交资格审核资料：否

联合体投标：不允许

服务期（天）：365

服务期说明：服务期限暂定12个月 ，具体开始时间以甲方通知入驻现场时间为准，终止时间以甲方通知退场时间为准。

招标/采购范围：本项目采购内容包括但不限于以下内容：拆除阶段安保服务，最终岗数以现场实际发生为准。具体详见任务书。 一、固定安保岗位 服务期限暂定12个月（计划2025年2月底前完成全部建筑拆除及场地移交基坑施工单位）： （1）楼栋管控。现场目前共8栋房屋未拆除，按每3栋1岗的标准配置安保人员（不足1岗时按1岗取整），负责该楼栋已交房屋安全管理和人员进出管控等安全管理，计划共12个月，结合房屋的拆除情况分三个阶段，前4个月每班次3岗，按照24小时三班制巡查在岗，每天共计9岗；中间4个月每班次2岗，按照24小时三班制巡查在岗，每天共计至6岗；后4个月每班次1岗，按照24小时三班制巡查在岗，每天共计至3岗。 （2）出入口管控。一个主出入口及一个办公场所出入口，计划共12个月，每班次需配4岗（进行人员、车辆管控及安全管理等），按照24小时三班制巡查在岗，每天共计12岗。 固定安保前4个月每天共计21岗、中间4个月每天共计18岗、后4个月每天共计15岗（按照24小时三班制巡查在岗）。 二、未拆房屋安全防护专项 （1）拆除前的围挡及防护脚手架施工。暂定8栋房屋施工需安保配合，考虑现场阻挠较大，每栋楼围挡施工预计1天、脚手架施工预计2天，每次安保20岗（在楼栋相关范围围成一圈防护，防止业主阻挠），白天两班，共8栋，预计总岗数8*2*20*（1+2）=960班次∙岗。 （2）房屋拆除。暂定8栋房屋拆除需安保配合，预计每栋拆除2天，每天白天两班安保，每班预估平均160岗（结合现场指挥部研判要求，本楼栋相关范围需要安保警戒，其他楼栋顶层均安排人防止闹事），晚班安排80岗守护拆除相关范围（防止人员冲突进入拆除现场），共计： 8*2*2*160+8*2*1*80=5120+1280=6400班次∙岗。 与房屋拆除相关的树木迁移等参照执行，专项安保方案以公司审批结果为准。

资格条件：（1）投标人是在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）并合法运作的独立法人机构或者其他组织，需提供营业执照副本的扫描件。 （2）投标人具有公安机关核发的有效期内的保安服务许可证，保证能合法有效的在深圳市提供保安服务，需提供相关证书的扫描件。 （3）本项目不接受联合体投标。文件获取开始时间：2024-01-19 15:00

文件获取截止时间：2024-02-23 09:30

质疑截止时间：2024-02-08 17:00

澄清、修改、答疑截止时间：2024-02-18 17:00

递交文件截止时间：2024-02-23 09:30

开标时间：2024-02-23 09:30

文件获取地点：深圳阳光采购平台

开标地点：深圳阳光采购平台

三、招标人信息

采购单位名称：深圳市福田人才安居有限公司

采购单位地址：深圳市福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦27层

联系人：温工

联系电话：0755-82919890

四、代理机构信息

代理机构名称：深圳交易咨询集团有限公司

代理机构地址：深圳南山智谷产业园A座（交易集团总部大楼）

联系人：林工

手机号码：15815097706

电子邮箱：lidw@sztc.com

五、监督部门联系方式

联系人：薛工

电话：0755-83080243

电子邮箱：xueyf@szrcaj.com

六、具体详见：

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