绍兴市越城区南门环城南路1幢、2幢、3幢（原大正汤）商业房租赁项目（第三次）竞价公告

受绍兴市越城塔山村物业管理站委托,定于2024年3月12日上午在 绍兴市建新造价咨询事务所（绍兴市西咸欢河沿十号）三楼 开标室举行绍兴市越城区南门环城南路1幢、2幢、3幢（原大正汤）商业房租赁项目（第三次）竞价会。具体事项公告如下：

一、竞价项目及标的

本次竞价项目:绍兴市越城区南门环城南路1幢、2幢、3幢（原大正汤）房屋总建筑面积为3712.23㎡（其中有证面积3287.38㎡，无证面积424.85㎡），土地使用权面积为612.9㎡，以现状房屋移交为准；地址位于绍兴市越城区环城南路。以上房屋进行招租。具体如下:

二、竞价项目注意事项

1.上述标段项目出租年限为十一年。合同签订时需由招租人认可的自然人对合同履行提供连带保证责任担保。中标后投标保证金转为合同租金履约保证金。起始租赁时间以合同签订时间为准。

2. 租金支付：房租费为每半年缴纳一次，租金在中标价上的第六年开始每三年递增百分之三。

3. 出租用途：可用于商业经营等（证照自行办理），但不得用于国家明令禁止项目。

4. 本标的为房屋租赁，竞标人应自行踏勘现场，房屋以现状为主，房屋内原有装饰（电梯除外）由承租人自行拆除处置，但不得破坏房屋结构。因考虑到房屋原装饰拆除工作量大，招租人给予15天拆除补助。请竞标人在竞价时综合考虑。

5. 凡因国家、上级部门需要建设拆迁、另作他用等，应无条件服从；并在规定时期内向招租人交还场地，租费按实结算。

三、看样时间及联系人

现场踏勘时间：公告期间若有需要请自行联系现场踏勘。

现场踏勘联系人：诸宏敏 电话：13505758301

四、报名时间、地点及有关要求

1、报名时间：2024年3月4日起至2024年3月8日（节假日除外）上午8:30-11:30时，下午14:00-16:30时。

2、报名地点：绍兴市建新造价咨询事务所有限公司三楼（西咸欢河沿十号）。竞价文本费：200元（文本费不退还,发票开标时提供）。

3、报名对象的基本条件：具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加报名。报名时，需提交以下资料：

自然人报名须提供本人有效身份证原件及复印件、竞价保证金缴纳凭证原件及复印件；企业法人须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证明及法定代表人身份证、竞价保证金缴纳凭证原件及复印件；委托报名的，还须提供授权委托书及委托代理人身份证。竞价人应在规定时间内办理报名手续，逾期不再受理。

被法院列为失信人或限制高消费的企业、个人谢绝报名（如是企业的，其法定代表人、负责人被列为失信人或限制高消费的也按此执行）。

4、竞价保证金：竞价保证金(详见上述标段表格)在获取竞价文件前汇入以下账户：

户名：绍兴市越城塔山村物业管理站；

账号：0926000503472800020；

开户行：绍兴银行望花支行。

未缴纳竞价保证金或缴纳账户与报名人不一致，谢绝报名。

中标者竞价保证金转为合同履约保证金，在租期满后一个月内退还（不计息）。中标放弃者竞价保证金不予退还。未中标者当场返还。保证金不计息。如经查实竞价者提供虚假材料和证明的，保证金不予退还。

五、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

六、竞标时间、地点和竞标方式

1、竞标时间：2024年 3 月 12 日上午9：30时（逾时视为弃权）；

2、竞标地点：绍兴市建新造价咨询事务所三楼（绍兴市西咸欢河沿十号）开标室。

3、竞标方式：本次竞价为有底价竞价方式，采用一次性明标暗投方式逐个标段进行竞投（具体详见竞价文件）。

六、本次竞价活动委托绍兴市建新造价咨询事务所有限公司代理并由绍兴市越城区塔山街道办事处批复，塔山村村民代表、财务及监督小组监督实施。

联系人：诸宏敏 联系电话： 13505758301

联系人：陈华利 联系电话： 0575-85122582

七、本次竞价的详细资料请参阅竞价文件，有关竞价资料可在报名时索取。竞价情况如有变动，另行公告。

八、备注：若本公告相关内容及资料与正式发出的竞价文件不一致，以正式发出的竞价文件为准。

代理机构：绍兴市建新造价咨询事务所有限公司

招租人：绍兴市越城塔山村物业管理站

监管单位：绍兴市越城区塔山街道办事处

2024年 3 月 4日