招标 公告

欢迎符合本项目资格条件的投标人参与 投标 活动

一、项目概况

招标人： 中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段

项目名称： 京九 线 标准化示范线建设 马寨 站区 、普连集 站区 、田水井 站区 、 临清站区 改造工程

项目地点： 马寨站区、普连集站区、田水井站区 、 临清站区

项目规模： 马寨站区：站区内公安房屋、行车室、主站房、车站单身宿舍、车站厕所、给水工区房屋、线服宿舍、工务料库及室外院落等综合整治 。

普连集 站区： 站区内行车室、站房、线路巡护房屋、车站单身宿舍、食堂、车站仓库、公安房屋及室外院落等综合整治 。

田水井站区：站区内行车室、信号房屋、车站活动室、单身宿舍、办公房屋、工务办公楼、料库、线服宿舍等及室外院落综合整治 。

临清 站区 ： 食堂 、 站区卫生间 、 济南电务段临清信号工区办公室 、 房建车间办公室 、 房建车间仓库 、供电 变电室 、 原锅炉房改活动 室、 车库 、 料库 、 落客平台 、 房建工区院内污水系统改造 等 。

项目要求： 质量等级 合格 ， 本项目 一标段 工期要求共 30 天 ，二标段 工期要求共 30 天 ，三标段 工期要求共 30 天 ，四标段 工期要求共 40 天 。 承接企业资质在 建筑工程施工总承包叁级及以上或劳务施工资质，近三年具有类似规模项目施工经验 。 工程技术和管理人员数量、工作经验、能力满足施工要求。

报名日期： 202 4 年 4 月 21 日 至 20 24 年 4 月 23 日 08时至17时

报名地点： 济南市天桥区车站街 143 号济南房建公寓段 405室

联系人： 崔文佳

电 话： 0531-824 29121 /1 8364136027

二、报名须知

投标人的资质等级须是 建筑工程施工总承包叁级及以上或劳务施工资质 ， 近三年具有类似规模项目施工经验 。 愿意参加 投标 的单位， 可携带法人授权代表的授权委托书原件及身份证复印件，企业营业执照、安全生产许可证、企业建筑资质证书原件及复印件，购标费汇款凭证等资料向招标人报名，以上资料复印件均须加盖单位公章。

三、项目说明

该项目发包方式为 劳务分包 。

马寨 站区 、普连集 站区 、田水井 站区 甲供材料： 断桥铝门窗、断桥铝 隔断 。 甲控材料： 真石漆、外墙涂料、内墙乳胶漆、卫生洁具 。

临清站区 甲供材料： 室内乳胶漆 、 SBS 防水卷材 、 站台面大理石 、 复合木门 、 防盗门 、 断桥铝门窗 、 地板砖 、 墙面砖 、 蹲便器（含水箱、阀门） 、 一体感应小便器 、 拖布池 、 石英石洗面台 、 窗台板 等 。 甲控材料： 集成吊顶、铝扣板、花岗岩路牙石、硅皮油地面、隔断、钛镁合金门、照明灯具、配电箱、电线路及开关、插座 等 。

招标范围为 : 该项目划分 四 个 标 段 。

一标段： 马寨站区

成本部分 ：

（ 1 ） 公安房屋 1 ：外墙刷真石漆，新做空调格栅；

（ 2 ） 公安房屋 2 ：外墙刷真石漆；

（ 3 ）主站房：外墙刷真石漆，新做空调格栅，新做防盗门；

（ 4 ）行车室：外墙刷真石漆，新做空调格栅，卫生间地面砖拆除新做，信息机房内墙粉刷，行车室新做铝板吊顶，门窗及防盗网拆除，卫生间新做隔断及蹲便器，屋面找补 SBS 卷材；

（ 5 ）车站单身宿舍：外墙刷真石漆，新做空调格栅，卫生间、盥洗间拆除新做瓷砖地面，墙面砖找补维修，宿舍 1 与卫生间、盥洗间相邻墙体铲除既有饰面层及抹灰层，防水砂浆抹面到顶，新做乳胶漆墙面，卫生间拆除既有洁具、隔断等，新设洁具、隔断，卫生间管道伸出屋面处新做 SBS 防水；

（ 6 ）车站厕所：外墙刷真石漆，新做瓷砖地面，瓷砖墙面，新做轻钢龙骨铝板吊顶，卫生间拆除既有洁具、隔断等，新设洁具、隔断；

（ 7 ）原给水工区房屋：外墙刷真石漆；

（ 8 ）线服宿舍 1 ：外墙刷真石漆，新做空调格栅；

（ 9 ）线服宿舍 2 ：外墙刷真石漆，新做空调格栅，餐厅内墙粉刷，门窗拆除；

（ 10 ）线服厕所：外墙刷真石漆；

（ 11 ）工务料库：外墙刷真石漆；

（ 12 ）给排水部分：车站行车室卫生间更换大便器 1 套，小便器 1 套，洗手盆 1 套，拖布池 1 套，给排水立支管新做，增设排气扇 1 台，新做排风管 3 米；车站单身宿舍卫生间更换大便器 1 套，小便器 1 套，淋浴器 1 套，给排水管道新做，新做排水检查井 1 座；室外厕所更换大便器 3 套，小便器 1 套，洗手盆 1 套，拖布池 1 套，给排水管道更换；

（ 13 ）电力部分：主站房会议室单独设置开关箱，会议室室内电力系统新做，会议室电源由间休室内既有配电箱接引。主站房仓库更换照明线路、开关、防爆灯及配电箱，并将线缆整理至新做桥架内。主站房工具房内更换照明线路、开关及防爆灯。主站房活动室内更换照明线路、照明设备及开关，运动器材配电箱更换，并整理配电箱进线。行车室内更换照明线路、照明设备及开关，信息机房内更换照明设备及配电箱，卫生间内更换照明设备及排气扇。车站单身宿舍室外配电箱更换，盥洗间内房间内新设插座，插座电源就近接引。线服宿舍 2 卫生间内新做三合一浴霸。

（ 14 ）通信信息部分：主站房室内网络、电话布线，站长室、副站长室分别设双口网络插座、双口电话插座，党员活动室、会议室新设双口网络插座。站长室更换 6U 壁挂式机柜（ 600 × 450 × 368mm ，含 PDU ） , 既有机柜内网络设备利旧移设，网络机柜至各房间双口网络插座分别布放 2 根超五类线，室内布线采用墙面明敷 VXC-25 线槽穿放。党员活动室更换 20P 电缆分线盒，分线盒至各房间双口电话插座分别布放 1 根超五类线，走廊吊顶内采用 D25 PVC 管穿放，室内布线采用墙面明敷 VXC-25 线槽穿放。

（ 15 ）室外部分：拆除线服院内既有车棚两处，拆除原给水工区院内既有旱厕；围墙：原砖砌花格围墙 265.15m ，拆除上部砖砌花格 0.42m 高，采用 Ms7.5 专用砂浆砌筑 MU15 蒸压粉煤灰砖砌至原高度， 20mm 厚 1 ： 2 水泥砂浆抹灰，刮腻子两遍，刷乳胶漆三遍，做法见 L13J1- 外墙 6 ，未注明者均为双面整修，高度 2.2m ，新做压顶。车站院内拆除新做钢管葡萄架一个。

技改部分：

（ 1 ）院内新铺沥青地面面层（既有混凝土地面） 808.24m ²，基层利旧，既有混凝土面层破损按 20 ％考虑，坡度维持既有，与院外既有道路顺接；

（ 2 ）预留电动车棚两处在既有地面上铺设 150mm 厚 C25 混凝土面层，共 63.80m ²；

（ 3 ）绿化边缘拆除既有混凝土路缘石，新设花岗岩路缘石；

（ 4 ）拆除既有铁大门，新设平开钢栅栏大门，共三处，宽度同既有大门，高度 2.2m ；

（ 5 ）原给水工区新做大门门柱，高度 2.6m ，大门门柱新做大理石外墙面，共六处，高度 2.6m ；

（ 6 ）室外新做排水渗水井 2 座，圆形检查井 2 座。

二 标段： 普连集站区

成本部分：

（ 1 ）行车室：外墙刷真石漆，内墙瓷砖铲除，新做装饰板墙面，落水口及落水管更换，小餐厅内墙粉刷；

（ 2 ）站房：外墙刷真石漆，栏杆除锈油漆，更换落水口及落水管；

（ 3 ）线路巡护办公：外墙刷真石漆；

（ 4 ）线路巡护浴室：外墙刷真石漆；

（ 5 ）车站单身宿舍：外墙刷真石漆，内墙粉刷，新贴地砖台阶；

（ 6 ）车站食堂：外墙刷真石漆；

（ 7 ）车站仓库、公安房屋：外墙刷真石漆，仓库新做混凝土地面，内墙粉刷，更换钢制防盗门及塑钢窗，落水斗及落水管更换；

（ 8 ）其他：新做空调格栅，空气源热泵栏杆，钢栏杆除锈油漆；

（ 9 ）室外新做混凝土地面，围墙粉刷，新做绿化；

（ 10 ）厕所拆除、菜棚拆除、水塔基座拆除，室外栏杆拆除新做。

技改部分：

（ 1 ）室外新做花砖护坡，新做混凝土路面及路沿石；

（ 2 ）新做水泥花砖地面，新建围墙，围墙粉刷，大门及门垛拆除新砌；

（ 3 ）室外新做主排水，新砌检查井及渗水井。

三标段：田水井站区

成本部分：

（ 1 ）行车室：外墙刷真石漆，新做空调格栅，木地板拆除，新做瓷砖地面，内墙粉刷，落水口及落水管更换；

（ 2 ）信号宿舍 1 ：外墙刷真石漆，新做空调格栅，瓷砖墙面拆除新做，新做大理石洗漱台；

（ 3 ）信号宿舍 2 ：外墙刷真石漆，新做空调格栅；

（ 4 ）信号仓库：外墙刷真石漆，内墙粉刷，屋面板拆除，现浇钢筋混凝土屋面，新做 SBS 卷材屋面；

（ 5 ）车站活动室：外墙刷真石漆，新做空调格栅，内墙粉刷，落水口及落水管更换；

（ 6 ）车站单身宿舍：外墙刷真石漆，新做空调格栅；

（ 7 ）车站办公房屋：外墙刷真石漆，新做空调格栅；

（ 8 ）车站厕所：外墙刷真石漆；

（ 9 ）车站浴室：外墙刷真石漆；

（ 10 ）工务办公楼：外墙刷真石漆，新做空调格栅，瓷砖地面拆除新做，新做地面防水，内墙粉刷，天棚铝板吊顶，落水口及落水管更换，小便隔断及厕所隔断更换，屋面防水新做；

（ 11 ）工务料库 1 ：外墙刷真石漆，钢门窗除锈油漆；

（ 12 ）工务料库 2 ：外墙刷真石漆；

（ 13 ）工务料库 3 ：外墙刷真石漆；

（ 14 ）工务厕所：外墙刷真石漆；

（ 15 ）线服宿舍：外墙刷真石漆，新做空调格栅；

（ 16 ）给排水部分：工务工务办公楼上下水管更换，地漏、螺纹阀、水嘴、拖布池、洗手盆、蹲便器、小便斗更换；信号工区盥洗间上下水管更换，地漏、螺纹阀、水嘴、拖布池、洗手盆更换；信号工区洗衣房上下水管更换，地漏、螺纹阀、水嘴、拖布池、洗手盆更换；

（ 17 ）室内电力部分：配电箱、开关箱、吸顶灯、开关、插座更换，室内电线路及接地更换；

（ 18 ）室外部分：围墙拆除新砌，既有围墙整治粉刷，站区绿化恢复，车棚、料棚拆除，房屋拆除，垃圾清理，新砌化粪池。

技改部分：

（ 1 ）室外新做沥青路面及混凝土地面，停车位划线；

（ 2 ）更换钢栅栏大门，新贴大理石；

（ 3 ）排水沟子口、盖板更换，围墙拆除新砌；

（ 4 ）室外新做主排水及检查井、渗水井、雨水沉砂池。

四 标段： 临清站区

（ 1 ） 站区食堂 ( 锅炉房 ) 、站区卫生间：新做弹涂真石漆外墙面。

（ 2 ） 济南电务段临清信号工区：新做弹涂真石漆外墙面；室内按正常房间进行改造，内墙粉刷，地面、内墙面做防水，天棚乳胶漆；门窗更换，有水房间升级改造，暖气新做；生活间中间隔开，重新布局。

（ 3 ） 房建车间办公室 ( 台 11 号 )

① 新作外墙弹涂真石漆，增加外走廊，新设门 2 个，窗户 4 个，走廊地面、墙裙。

② 室内房间粉刷、门更换（不要上亮子）、窗户更换（窗台板）、电线路及灯具更换，内墙粉刷。

③ 地面砖利旧，活动室地面改为塑胶地面。

④ 将最东边房间改 为卫生间、洗澡间，全部新作。

⑤ 将原厨房彻底改造为标准厨房，新作地面、墙面、配电、整体橱柜、洗手盆、洗菜盆、下水管、上水管、吊顶等。

⑥ 屋面彩钢瓦利旧，除锈处理，喷防锈漆 2 遍。

（ 4 ） 房建车间仓库 ( 台 44 号 ) ：新做弹涂真石漆外墙面，室内粉刷，更换断桥铝窗，更换防盗门。

（ 5 ） 变电室（台 1 号） ：更换断桥铝窗。

（ 6 ） 原锅炉房改活动室（台 2 号） 、 车库（台 3 号） 、 料库（台 4 号） ：新做屋面防水

（ 7 ） 院内地面：房建工区院内、车站食堂院内、电务工区院内既有混凝土路面利旧，采用高强水泥修补料修复。

（ 8 ） 篮球场地面：铲除新做硅 PU 篮球场地面。

（ 9 ） 房建工区、电务工区大门更换。

（ 10 ） 电务、房建、车站食堂院内既有围墙拆除花砖，砖砌围墙抹灰粉刷。

（ 11 ） 落客平台：既有花砖拆除，新铺 800*800 花岗岩面层。既有花砖拆除，垃圾清运、换填种植土。既有破损处采用高强水泥砂浆修补。出租区域垃圾拆除、站区垃圾外运。车站食堂院内既有烟囱拆除。

（ 12 ） 房建工区院内污水系统改造 ：房建工区内既有化粪池年久失修，已无法正常使用。方案：新建化粪池及排水管道。接至既有污水检查井内。

具体项目和工作量以项目报价清单及现场查勘为准 。

四、其他

该项目招标 文件每 标段 按 200 元发售（无论 中标 与否，均不退还）， 每家施工单位 至多可报名 两个标段 ， 图纸押金 / 元。未 中标 者，退还 招标 资料后，退还图纸押金， 中标 单位按规定交纳履约保证金。

招标 文件费用支付为支票（仅限济南）或电汇方式，以 施工 单位名义支付（ 请注明项目名称 及标段 ，不得以个人名义支付 ） ， 如需发票请于汇款当月内告知 。

开户单位：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段

开户银行：中国建设银行股份有限公司 山东省建行济南车站支行

账号： 37001615502050151032

本公告 在国铁采购平台上发布（网址： https://cg.95306.cn ）

招标人：中国铁路济南局集团有限公司

济南房建公寓段

202 4 年 4 月 20 日

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