江苏省如皋市人民法院

变卖公告

（2023）苏0682执恢976号

江苏省如皋市人民法院将于2024年9月5日10时至2024年11月4日10时止（延时的除外）在淘宝网司法变卖网络平台上公开变卖位于如皋市城北街道华典豪庭2幢1201室的不动产（含固定装饰装修），现公告如下：

一、网络司法变卖平台：

司法变卖平台网站：网址：http://sf.taobao.com，户名：如皋市人民法院。

二、变卖标的：位于如皋市城北街道华典豪庭2幢1201室的不动产（含固定装饰装修）。该不动产的建筑面积：143.91平方米，用途：住宅。

本次拍卖的房屋目前无法办理产权证，买受人按现状取得房屋。将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行承担。如将来符合办证条件，办理产权证所需缴纳的税费均由买受人支付，本院不予在拍卖款中报支。

起拍价：28万元，保证金：5万元，加价幅度：0.28万元。

如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为不动产登记部门权属登记信息表所记载的面积，如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。涉及户口迁移等问题，请自行咨询户籍管理部门，本院概不负责。

三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询，我院即日起设立司法网拍咨询窗口，竞买人或买受人可直接来我院执行接待大厅拍卖服务窗口咨询相关事宜。本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话：400-1571060，或登陆访问www.laipaiya.com来拍法服网站、关注微信公众号或者支付宝小程序来拍法服自助预约。

所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构来拍法服，也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：0513-87198110。

如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等银行机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关业务。

四、网络司法变卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。

五、本次变卖以现状为准。特别提醒：对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的