受委托，定于2024年9月27日上午10时起至11时止（延时的除外）在中拍吴兴区公共资产网络交易平台（https://paimai.caa123.org.cn/pages/huzhouwuxing/index.html）举行拍卖会，现公告如下：

注：2024年9月27日上午10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

浙江省湖州市融悦府1幢前庄路332、336号，1幢井安路992、994、996号,1幢202室，1幢203室商铺。房屋建筑总面积1013.62㎡，其中第一层402.45㎡，第二层611.17㎡。整体租赁，租期6年，年租金起拍价54万元。有保留价。

二、注意事项：

1.房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

2.经营业态为无环境污染、无噪音的行业。

3.租金一年一付，先付后用。租期内第一年至第三年年租金按成交价执行，第四、第五、第六年租金在第三年租金的基础上递增5%。

4.免租金装修期3个月，装修事宜须与委托人协商办理，未经委托人同意，买受人不得私自改变房屋主体结构。

5.本次拍卖标的起拍价与标的房屋建筑面积无关，如标的房屋建筑面积有误差，不影响最终拍卖结果。

6.标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。

7.租赁期内如遇拆迁、改造等政府行政规划事宜，买受人（承租人）须无条件配合，委托人及本拍卖人对因此造成的损失不承担任何赔偿责任。

8.租赁期内，未经委托人同意，房屋租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。

9.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

三、竞买保证金：15万元

竞买保证金收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

账 号：91350078801700000140

四、竞买保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于拍卖前一日下午4时前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上

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