江汉油田资产经营管理中心将于 2024年10月08日9时起至2024年10月14日 16 时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结 束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址 http://zc-paimai.taobao.com，户名：江汉油田资产经营管理中心）对（标的 物）承租权进行公开挂牌竞价招租，现就有关事项公告如下：

注： 2024年10月08日9时起至2024年10月14日 16 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口。通过其他竞价平台报 名或参与竞价均视为无效操作。

一、标的物

该项资产位于湖北省潜江市境内，东距湖北省会武汉市约 150公里，西距历史文化名城荆州市约60公里，距潜江市中心城区约 25公里，毗邻宜黄高速、G318和G234国道，交通便利。区域年平均气温16.1℃，年平均日照时数近2000小时，绿化覆盖率37.9%， 空气清新，环境怡人，自然条件得天独厚。

1.详细地址：五七片区南四号地28栋底商WQ028-003/五七大道262号庆丰路2号南三路G4

2.占地面积：/平方米

3.构建筑物：共有建筑物 ∕ 栋 1 套（间），砌体结构结构，面积38.40平方米

4.使用现状。见勾选：

（）闲置。

（）已出租，合同到期日 20241231。

（）其他。

二、起拍价和租赁期限

1.起拍底价：￥ 8062.00 元/年。

2.租赁期限：具体租赁期限经双方协商后，在租赁合同中约定。

三、租赁经营用途或限制性要求

1.本项资产可用于：________________

2.本项资产不得用于：

3.承租竞价人通过竞价获得承租权后，若从事违反法律法规的禁止性规定、或违反国家、地方政府及出租方有关城市规划、 环境保护等规定的，自行承担由此引发的一切法律后果，同时出租方有权解除合同，并追究承租人违约责任。

4.对已出租资产，因现承租人投入成本（装修费、品牌运营费、宣传费）等因素，为体现公平公正的市场原则，原则上不接 受经营同类项目的商户报名竞价。

四、承租竞价人应具备的资格条件

1.承租竞价人须满足以下条件。见勾选：

（ √）依法设立并有效存续的企业法人

（ √）具有独立承担民事责任能力的其他组织

（ √）个体工商户

（ √）具有完全民事行为能力的自然人

2.注册资金：人民币￥ 万元及以上

3.具有与本项资产所限定租赁用途、经营范围相匹配的经营资质。

4.财务状况、商业信用良好。

5.承租竞价人或其法定代表人、主要负责人在参加竞租活动前两年内无行贿等犯罪记录。

6.按本《招租公告》要求缴纳竞价保证金。

7.其他。见勾选：

（ ）项目主要负责人具有 3年以上项目管理经验业绩，无任何不良记录。

（ ）

五、报名时间、地点和方法

1.报名时间：2024年10月08日至2024年10月13日(节假日不受理)。

2.报名地点：资产经营管理中心资产交易大厅，联系电话：0728-6581346。

3.报名须知：凡有意参加承租竞价的单位或个人，须在资产经营管理中心办理报名手续后，方可参加承租竞价活动。

4.承租竞价人报名时应提交以下材料。

①填写清楚、完整的竞价申请书。

②入场承诺书。

③法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照、银行开户证明、统一信用代码证原件及复印件；个人提供身份证、银行卡 及其复印件。

④委托他人代理的，须提交授权委托书和委托代理人身份证及其复印件。

⑤其他。见勾选

（ ）近两年中介机构出具的年度审计报告或完整的内部财务报表。

（ ）银行征信记录。

（ ）承租竞价人或其法定代表人、主要负责人在参加竞租活动前两年内无行贿等犯罪记录的承诺函和单位信用报告（ 信用 中国网站www.creditchina.gov.cn）。

（ ）项目主要负责人管理业绩、资质证明。

六、承租竞价保证金与平台服务费支付

1.竞价保证金：按不少于起拍底价测算的3个月租金收取，即：￥2000.00元。

2.项目竞价前，淘宝系统按上述额度，冻结承租竞价人支付宝账户内的资金，作为竞价保证金。竞价结束后，未能竞得者被 冻结的竞价保证金自动退还，冻结期间不计利息。

3.竞价成功后，竞得者被冻结的竞价保证金作为租赁保证金转入资产经营管理中心指定账户，租赁保证金余款和竞价成交款 在租赁合同签订后汇款至：

开户名：中国石化集团江汉石油管理局有限公司资产经营管理中心

开户行：中国建设银行股份有限公司江汉油田支行

账 号： 42050162903600000516