[宁海](24wl275)气象北路295号环球中心1幢7层部分房屋承租权公告
· 2024-10-09
气象北路295号环球中心1幢7层部分房屋承租权竞价公告
编号：24wl275
经宁海县国有资产管理中心审核批准，受宁海经济开发区新兴工业园有限公司委托，本公司将对气象北路295号环球中心1幢7层部分房屋承租权进行公开网络竞价，现将有关事项告知如下：
一、标的概况：
1．本标的物坐落于气象北路295号，气象北路295号环球中心1幢7层部分房屋承租权（以实地看样为准），按空屋出租。
序号 | 座落地点 | 承租期限（年） | 年租金起始价（万元） | 保证金（万元） |
1 | 气象北路295号环球中心1幢7-2房屋承租权，建筑面积约274.86㎡。 | 3 | 1 | |
2 | 气象北路295号环球中心1幢7-3房屋承租权，建筑面积约274.91㎡。 | 3 | 11.04 | 1 |
2．承租方根据房屋现状，按消防规定和要求自行负责做好业态安全项目，办理好消环保、安监、消防等相关手续，经营的审批手续办理及涉及费用自行负责。
3．租赁期以签订合同为准（具体详见租赁合同）。
4．经营范围：仅限办公用房，不得转租，涉及危化品和特殊保存的物品不能保存。
二、标的详细信息，受让条件和报名手续等详见国有产权网上交易系统。
三、竞租人资格要求：
1.竞租人不得被信用中国（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人。
四、竞价保证金：
1.竞租人须按规定缴纳标的相应保证金，保证金一律由竞租人在报名时限内通过竞租人本人账户以转账方式一次性缴入本中心帐户；
2.保证金交纳账户名：宁海县产权交易中心有限公司押金专户；
开户银行：中国农业银行宁海支行；
帐号：397520010400158830000000782。
3．报名时间：2024年10月17日上午9:00至10月21日下午16:00。
五、报名方式：
1.竞租人按规定缴纳保证金后在报名时限内登录国有产权网上交易系统（http://nhcq.ninghai.gov.cn:8085/PRESystem/），并按系统提示进行竞买登记（不予登记者视作自动放弃）。
六、竞价方式及时间
2.网络竞价时间：2024年10月22日上午9:00-11:00（竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动延长到2分钟，直到最后2分钟内无竞租人继续报价，则当前最新报价（最高价）的竞租人为承租人，本次竞价才算成交）。
3.竞租人报名成功与否，以在报名时限内收到平台发送的确认短信（竞价人登录账号、密码）为准，逾期不予受理。
4.竞租者须于竞价时限内登入网站进行竞价，否则视作自动放弃竞租资格。
七、咨询电话：0574—65131829
0574—65131686
宁海县产权交易中心有限公司
2024年10月9日
气象北路295号环球中心1幢7层部分房屋承租权网络竞价须知
经宁海县国有资产管理中心审核批准，受宁海经济开发区新兴工业园有限公司委托，本公司将对气象北路295号环球中心1幢7层部分房屋承租权进行公开网络竞价，现将有关事项告知如下：
一、标的概况
1．本标的物坐落于气象北路295号，气象北路295号环球中心1幢7层部分房屋承租权（以实地看样为准），按空屋出租。
序号 | 座落地点 | 承租期限（年） | 年租金起始价（万元） | 履约保证金（万元） | 保证金（万元） |
1 | 气象北路295号环球中心1幢7-2房屋承租权，建筑面积约274.86㎡。 | 3 | 11.04 | 成交价10% | 1 |
2 | 气象北路295号环球中心1幢7-3房屋承租权，建筑面积约274.91㎡。 | 3 | 11.04 | 成交价10% | 1 |
2．承租方根据房屋现状，按消防规定和要求自行负责做好业态安全项目，办理好消环保、安监、消防等相关手续，经营的审批手续办理及涉及费用自行负责。
3．租赁期以签订合同为准（具体详见租赁合同）。
4．经营范围：仅限办公用房，不得转租，涉及危化品和特殊保存的物品不能保存。
二、报名须知
1、本次竞价采用网络竞价方式进行（在互联网上，多次网络报价的方式进行公开竞价交易）。
2、网络报名时间：2024年10月17日上午9:00至10月21日下午16:00。
3、网络竞价时间：2024年10月22日上午9:00-11:00（竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动延长到2分钟，直到最后2分钟内无竞租人继续报价，则当前最新报价（最高价）的竞租人为承租人，本次竞价才算成交）。
4、网络竞价网址：国有产权网上交易系统（http://nhcq.ninghai.gov.cn:8085/PRESystem/）。
5、有意参加的竞租人请于报名时限内先将保证金一次性通过本人账户转账缴入本中心帐户。本中心开户银行：中国农业银行宁海支行，帐号：397520010400158830000000782，收款单位：宁海县产权交易中心有限公司押金专户。
6、保证金到帐后，竞租人可进入国有产权网上交易系统进行网络报名。
7、竞租人须认真阅读报名须知并按系统要求填写《竞买人登记表》。
8、系统会发送验证码到竞租人手机上，竞租人输入正确的验证码进入标的选择界面，选择需要竞租的标的点击确认。
9、系统会自动对比所选标的保证金金额，如果保证金金额大于等于所选标的金额，系统会发送竞价凭证（用户名及密码）到竞租人填写的手机号码里，则提示报名成功。反之，则报名不成功。
三、竞租须知
1、竞租人报名成功后凭竞价凭证（用户名及密码）在网络竞价时间内登录宁波公共资源交易网宁海县分网竞价系统，系统会另行发送手机验证码，竞租人凭手机验证码进入报价页面，竞价人须认真阅读竞价须知并按系统要求进行确认，然后开始竞价。
2、参与竞价活动的竞租人应提前熟悉竞价环境，尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境；并注意竞价凭证的安全，离开终端时应及时退出竞价系统。竞租人在竞价过程中如果退出了竞价系统或关闭了报价页面，再次进入时必须输入新的手机验证码。
3、竞价交易的时间以竞价交易系统的服务器时间为准。
4、竞价报价和结算的货币为人民币，单位为万元。
5、本次竞价采用多次报价的方式，并按照时间优先、价格优先的竞价原则。竞价未结束前，竞租人可多次报价。
6、竞租人的报价必须大于当前的最高价且必须是1000元的整倍数（竞价页面无人报价时，竞租人第一次可以报标的底价）。
7、报价一旦提交即认为是竞租人真实意思的表达。
8、竞价时间截止时，当前最高报价的竞租人即为竞得人。竞得人须按系统提示点击成交确认书进行确认，在规定时间内不予点击的，系统将视作竞得人默认并发布成交公示。
9、竞价类型为明投时，在竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动延长到2分钟，直到最后2分钟内无竞租人继续报价，则当前最新报价（最高价）的竞租人为承租人，本次竞价才算成交。
10、竞租人应对其竞价凭证安全负责，任何使用竞租人竞价凭证（用户名及密码）登录宁海县国有资产网上交易系统的用户，在竞价平台的一切行为均视为该竞租人本人的行为，由竞租人自行负责。因竞租人原因导致信息泄露而造成的一切后果，本中心不承担任何责任。
11、报名及竞价过程中，如遇网络系统发生故障，由本中心视具体情况作出暂停或调整报名及竞价时间的决定，具体报名及竞价时间再做另行通知，详细情况可届时与本中心联系，联系电话：65131686。
12、承租人拍得租赁房屋后，如遇由于部分拍租房屋因原承租人占用未及时腾空的情形，双方同意如超过两个月，出租方不能交付出租房给承租方的，承租人有权选择单方解除合同，双方不计违约责任。
四、发生下列情形之一的，宁海县产权交易中心有权及时调整竞价时间、中止或终结项目：
1、服务器硬件或软件等出现系统故障的；
2、因操作失误导致起始价、加价幅度、竞价期结束时间等网上设置错误的；
3、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；
4、其他法律、法规规定或管理部门认为需要中止或终结竞价活动的情形。
五、保证金的处理
1、竞得人的竞租保证金可抵作成交价款。
2、如经竞价未依法中标取得租赁权的，在竞价结果公示期届满三个工作日后（即2024
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