请在竞价前，仔细阅读公告，了解标的的详情。请确认您已知悉标的的开始时间、竞买资格、标的描述、缴纳保证金、尾款、支付相关费用的时间及其方式等相关竞买人应该注意的事项

定于2024年10月25日上午9时在全拍网拍卖平台（www.allauc.com）按现状公开竞价，现公告如下：

一、标 的：河口镇孟庄卫生院房屋残值拆除权，总建筑面积约589m²。

二、展示时间：2024年10月19日到2024年10月24日（9:00-16:00）节假日除外

三、展示地点：标的所在地

四、报名时间：2024年10月19日到2024年10月24日（9:00-16:00）节假日除外。

五、竞买登记手续：

1、请在全拍网平台上完成注册登记，并按要求上传个人或企业有效证件进行认证（个人：身份证原件 企业：营业执照、法人身份证照片）；

2、竞买保证金：交纳竞买保证金。竞买不成者，专场结束后3个工作日内原路退还。冻结期间不计利息。

3、保证金缴纳方式：线下支付

六、其它约定： 详情备索

公司地址：云龙区尚仕名邸D3-901

联系方式：0516-83202087 18921798896

特别提醒：竞买人已阅读本次《竞买须知》所有条款。本人清楚并理解全部条款的内容、含义及法律后果，并对内容没有异议。本人网上报名成功即认可并同意竞价须知内容。

竞买协议、拍卖规则、注意事项

一、拍卖标的：河口镇孟庄卫生院房屋残值拆除权。具体范围以委托方划定界限为准，标的物详情以竞买人现场勘察实物为准，竞买人在拍卖前应自行查看标的，与委托人核实沟通、确认及标的交接、拆除等相关事宜。

二、凡有意竞买者，凭有效证件到本公司办理竞买登记手续，缴纳5000元竞买保证金。

三、2024年10月25日上午9:00（延时除外）在全拍网举行的拍卖会。

本场拍卖会采用有保留价增价拍卖方式。本次拍卖会的起拍价、加价幅度以网上说明设定的价格为准。在拍卖过程中，若需要调整价格和加价幅度的，拍卖师可以暂停拍卖会，待修改完毕后，方可继续拍卖。

四、全拍网为本场拍卖活动指定的网络竞价平台。有意参加竞买者在规定时间内，凭本人身份证或其他有效证件在全拍网（https://www.allauc.com/）注册竞买人账号。参与网络拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡使用以竞买人的账号（用户名）和密码登录后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对以其账号（用户名）进行的所有行为承担法律责任。

江苏省金地拍卖有限公司为合法注册有效的、综合性专业拍卖机构,本场拍卖会由注册拍卖师主持操作、监督。

五、在竞拍过程中竞买人要不间断刷新标的界面，以保证竞价正确。买受人就不得以“误操作”等为由予以反悔，也不能以包括（但不限于）成交标的物与其资料、品质不符不合格等为由而提出拍卖无效等瑕疵请求权。网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时重置限时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，以报价最高且超过保留价的竞买人即为买受人，该标的的竞价结束。

六、本次拍卖会公告及工作人员对标的现状如名称、品质、质量、数量等相关参数作了一般性描述，仅供竞买人参考，标的实际状况以竞买人实际勘察、勘验为准，勘查现场所发生的风险及费用由竞买人自己承担。不得以不了解为由对抗自己的竞价行为。本公司不对拍卖标的潜在的、不可预见的风险提供任何担保。

七、本公司在拍卖前对拍卖标的已做了充分的展示。竞买人对标的进行实际勘察、勘验，竞买人已经报名，即表示对所竞拍的标的是完全了解的，对存在的瑕疵是知道的，对其现状是认可的，并认为拍卖人已履行了瑕疵告知义务，同时表示接受本公司本次拍卖会竞买协议、拍卖规则等拍卖会文件。买受人对其购得的拍品不享受担保请求权。

八、买受人应自身具备拆除能力，或聘请具有专业资质的企业（即具有相关部门发放的拆除资质）拆除设备，凭资质证明到有关部门进行备案，获得批准后，方可进行拆除。买受人须为参加拆除人员购买人身意外伤害保险，买受人的安全管理人员在整个设备拆除过程中必须实施全程安全管理。对所施工过程中发生的伤亡事故，责任自负，委托方和拍卖人不承担任何责任。拆除前如需与政府相关部门办理安全、交通、运输及环保等手续的，均由买受人自行、自费办理。

九、拍卖成交后的相关要求

1、拍卖成交后拍卖人出具成交确认书，买受人须在拍卖会后24小时内到拍卖公司签署领取《成交确认书》,由委托人与买受人办理标的交接手续，保证金不冲抵成交价款（拍卖人向买受人收取约定的佣金，直接从竞买保证金中扣除），待约定的时间内拆除完毕委托人验收通过后退还扣除佣金后的剩余保证金(买受人应自费把拆除现场、建筑物残渣、垃圾全部清除清运干净并打扫卫生)。买受人须在拍卖成交后1个工作日内向拍卖人指定账户付清成交价款，否则视为违约，竞买保证金不予退还,还应向拍卖人赔偿成交价款的20%违约金。经委托人同意再行拍卖的，成交价低于原成交价的，原买受人应当补足差额（再次拍卖的，原买受人不得参与竞拍）。拍卖未成交的，拍卖人在拍卖会结束后3个工

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