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存证时间：

2024-11-11 17:01:36

存证哈希值：

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571028

泰兴市原交通大厦（1-7层）招租公告

一、项目编号：32128301202411009

二、项目名称：泰兴市原交通大厦（1-7层）招租

三、项目信息：

1、坐落位置：长征路与大庆西路交界处（泰兴市车站路1号）。

2、房产证号：苏2024泰兴市不动产权第1092733号。

3、出租面积：约8000㎡，详情见评估报告(公告附件，自行下载)。

4、出租资产使用情况：现在正常使用。室内装修为现承租方装修，到期后现承租方将拆除可以拆除部分的附着物。

5、附属设施：设有发电机房、配电房、地下泵房、电梯（客梯2部、电梯1部）、中央空调，已运行约20年。

6、其他说明：该出租物非住宅，现为餐饮酒店。瑕疵说明：房屋内有部分漏水现象、设施设备较旧。可能存在现承租方延期交房的风险，承租方自行对经营项目进行评估，自行承担承租后的相关责任及后果。

四、出租价格及租金支付要求：

1、租金：底价306万元/年，前三年的租金不变，以成交价结算，第四年起年租金逐年递增1%，即第四年租金为成交价的101%，第五年租金为第四年租金的101%，以此类推。意向承租方按照上述方式计算租金并报价，如出现报价和计算结果不一致时，以有利于招租人的价格确定结果。

2、租期: 8年。

3、租金支付方式：年付，签订合同一周内，缴清第一年的租金，以后每年在合同签订日一周内缴清下一年度租金。

4、租赁押金：100万元现金，交易双方自行结算。

五、交易方式：采取网络竞价的方式。

六、承租方的资格要求：具有完全民事行为能力的企业法人。在中华人民共和国境内注册，具备有效的企业法人营业执照，经营范围包括酒店管理或餐饮，且目前正在经营着建筑面积不小于8000平方米的餐饮酒店。

七、保证金：

1、保证金金额：90万元。

2、缴纳截至时间：意向承租方须在报名时间截止前，通过注册预留的银行账户将保证金汇入泰兴市公共资源交易中心指定银行账户（系统自动生成）。

3、注意事项：

（1）企业法人须从其企业银行账户缴纳；

（2）保证金未按系统提示缴纳，逾期未缴纳或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。

4、保证金处置：

（1）承租方缴纳的保证金，在交易中心收到双方签订的合同后，五个工作日内，予以退回；无故放弃承租者，不予退还，若保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉。

（2）未竞价成功的意向承租方缴纳的保证金，在竞价结束后按照其报名时预留的账户信息原渠道退还。

八、报名时间、地点以及所需材料：

1、报名时间：2024年11月12日9时起，2024年11月26日9时止。

2、报名地点：意向承租方须在本公告期间内登陆泰州市产权交易平台（http://218.90.228.198:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行注册报名。

3、报名所需材料：

意向承租方须提供的材料（扫描件上传至产权交易平台报名系统相关附件中）：

①企业法人营业执照原件；

②法定代表人身份证原件；

③正在经营的酒店合同原件；

④承诺函（公告附件，自行下载）。

九、资格审查：

1、报名时间截至后，出租方对意向承租方的报名材料进行资格性审查。

2、公告期满，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式确定承租方，以不低于底价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的方式确定承租方及成交价。

十、竞价：

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