嵊州市长乐镇长乐一村环镇中路1号商铺（原长乐大酒店）经营权租赁

竞租公告

本竞租项目名称为嵊州市长乐镇长乐一村环镇中路1号商铺（原长乐大酒店）经营权租赁，出租方为嵊州市长乐镇长乐一村股份经济合作社。受嵊州市长乐镇长乐一村股份经济合作社委托，拟于2024年12月16日上午9时30分在嵊州市长乐镇人民政府二楼225会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

1、标的是嵊州市长乐镇长乐一村环镇中路1号商铺（原长乐大酒店）经营权，建筑面积约380平方米，房屋所有权归嵊州市长乐镇长乐一村股份经济合作社所有。出租方不组织现场踏勘，由竞租方自行赴现场踏勘、考察。竞租方未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租方相应的风险责任和损失。该房屋无房产证，建筑面积不作更改，产权属于嵊州市长乐镇长乐一村股份经济合作社。房屋的经营范围需与出租方协商一致，房屋经营项目需符合环保要求，禁止污染、易燃、易爆的经营项目。如承租方需要办理营业执照等证件，由承租方自行办理，费用由承租方自行承担，出租人负责做好协助工作。承租期内，水电费、租赁税及相关税费、修理费、维护费由承租方承担。承租期满后，14天内承租方增设的用品用具、电器设备等由乙方自行移除。未经出租方同意，承租方不得转租、转借承租房屋。如承租方需要装修，不得改变房屋的主要结构，不得拆除承重墙等危及房屋安全的行为。

2、租赁用途及要求：合法经营。

3、租赁期限：5年（2025年1月1日至2029年12月31日）。

4、租赁价：年起始租金见下表。租金一年为一期，共五期。首期承租款（中标价）待合同签订后7日内付清，第二期起付款日期于第一期到期前一个月内付清；第三期、第四期、第五期付款日期以此类推。第二期、第三期、第四期、第五期在首期基础上分别上涨3%，6%，9%，12%一年一付。

（1）采用一次性书面竞价的办法。本次竞租标的房屋面积约380平方米，竞租年限为5年（2025年1月1日至2029年12月31日），竞租起始价为人民币7万元，报价最高者为承租方，报价低于起始价作无效报价处理。

（2）以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以

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