深圳市罗湖区嘉宾西路4028号太平洋商贸大厦a座22层a2a3-交易公告
· 2024-12-04
公告基本信息
| 项目编号 | ZX002410397 | 项目名称 | 深圳市罗湖区嘉宾西路4028号太平洋商贸大厦A座22层A2A3 |
| 起始日期 | 2024年12月04日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月31日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 罗湖区嘉宾西路4028号太平洋商贸大厦A座22A2A3 |
| 装修情况 | 其他 | 面积/数量 | 345.220平方米 |
| 权属情况 | 有权属说明 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 0 | 出租期 | 1年(1-3年最多三年) |
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后5个工作日 | 招租底价 | 65元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 写字楼,办公 | ||
| 履约条件 | 1、承租方在报名前须充分了解、知悉物业状况（建议先到现场与出租方业务咨询人员联系看房后再考虑是否承租），成交以后按出租方提供的《租赁合同》及其补充合同版本签订租赁合同并完全同意相关约定。 2、在租赁期间承租方是房屋的实际管理人，在租赁房屋内发生的一切安全事故，都由承租方来承担，与出租方无关，包括但不限于高空抛物、水电使用不当、在租赁房屋内摔倒等造成的人身伤害的事故。 3、承租方不得从事非法经营及任何违法犯罪活动，不得编造传播反党、反国家、发社会的言论、信息、视频及书面材料，不得以宗教、风水、维权等名义组织、参与聚众闹事、分裂国家、危害国家安全、诋毁国家制度、破坏社会秩序、阻碍民族团结等任何形式的活动和行为。 | ||
| 其他补充说明 | 1、管理费每月每平方米11元，空调费每月每平方米10元（冬季送风时为每平方米3元），由乙方向管理处支付。如因管理处价格有调整，按新标准收缴。2、甲方出租的房屋是经乙方查验后按现状、现貌出租给乙方，乙方同意租赁该房。如乙方需要装修房屋，所产生的一切费用乙方自负，租期满乙方如不再续约，租赁房屋内所装修的固定部分不予拆除。3、由甲方交给乙方租赁房屋内完好且正常使用的空调设备及管道等（双方交接时由乙方验收），租赁期内出现损坏或使用故障，由乙方负责维修护理。由乙方负责维修护理,其他情况由甲方负责维修护理。空调大厦共用的中央空调，若主机或其他管道损坏由管理处负责，乙方只负责办公区域的通风口及管道。4、合同期内如乙方有违反合同的行为，甲方有权提前终止双方的租赁合同， |
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