南明区文化路金岸玉都裙楼资产招租（变更条件）
· 2024-12-18
项目名称：南明区文化路金岸玉都裙楼资产招租（变更条件）
项目编号：GP-C-ZL-2024629(629)
国资监测编号： --
挂牌价： 209069元/月
信息披露日期：2024-12-18 至 2024-12-24
| 标的情况简介：位于南明区文化路金岸玉都裙楼（金岸玉都A栋1层1号，1层2号，2层1号，2层2号，3层1号），租赁面积合计10099.94㎡ | |||||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 | ||||||||
| 备注 | |||||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||||
| 电 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||||||
| 电话 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 6.原租户在同等条件下享有优先承租权，原租户有持续经营意向，若原租户未能中标，最终承租方需与原租户协商搬离事宜。 7.承租方需装修、新（改、扩）建的，承租方提出装修改造书面申请，经招租方内部审议通过后，确定给予适当的装修免租期。装修改造不能破坏租赁资产结构、不能影响租赁资产安全和周边房屋的安全，且符合国家相关法律法规，符合国家安全、消防相关标准。 8.意向承租方需在承租报名前,前往项目现场进行实地踏勘,充分了解标的的现状及结构安全等相关事宜，并签署《现场踏勘表》（需招租方签字确认）。意向承租方一经报名参与承租，视为已经查看了解标的物相关信息，完全了解标的物的情况，并接受本次招租标的的现状及瑕疵等一切情况。 | ||||||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | 中华人民共和国境内合法注册组织 | |||||||
| 资格条件 | 1.承租方注册资金不低于500万元人民币 2.承租人报名时须提供拟租赁标的详细经营计划书（需在经营计划书中提供拟经营业态具备10年以上的从业经验的证明材料）并经出租方审核通过后方具备报名资格。 3.承租方信用良好（提供征信报告）。 | ||||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | ||||||||
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