深业上城（南区）二期第41层4108房招租信息公告
· 2024-12-27
第2次变更信息
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年09月30日 18时00分00秒 变更为 2025年01月13日 21时30分00秒 | ||
| 交易保证金金额 | 200,000元 变更为 182,100元 | ||
| 结束日期 | 2024年09月30日 18时00分00秒 变更为 2025年01月13日 18时00分00秒 | ||
| 招租底价 | 66,637.2元/月 变更为 60,687.45元/月 | ||
| 免租期 | 10.5个月（租期三年免租期为5个月；租期四年免租期为7.5个月，租期5年免租期为10.5个月） 变更为 10.5个月（0-10.5月） | ||
| 出租期限 | 5年(本次项目招租期限为3-5年，由意向承租方提交报名材料确定。) 变更为 5年(本次项目招租期限不超过5年，由意向承租方提交报名材料确定。) | ||
| 特殊事项说明 | 1、截至目前为止，上述房屋未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围，不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。 2、缴纳管理费、水电费等物业费用，收费标准按管理处要求。 3、每月20日前以银行转账方式支付当月租金，但承租方需在合同签订时支付首期租金。 4、租赁押金金额为三个月租金，需在合同签订时支付。 5、该物业原租户已将4106、4108、4109房打通，承租方承租物业后应自行按房产证面积分隔物业并承担相应费用。 变更为 1、截至目前为止，上述房屋未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围，不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。 2、缴纳管理费、水电费等物业费用，收费标准按管理处要求。 3、每月20日前以银行转账方式支付当月租金，但承租方需在合同签订时支付首期租金。 4、租赁押金金额为三个月租金，需在合同签订时支付。 5、该物业原租户已将4106、4108、4109房打通，承租方承租物业后应自行按房产证面积分隔物业并承担相应费用。 6、该物业产权权利人为深圳市福田投资控股有限公司，由深圳市福芯产业运营管理有限公司代管并签署租赁合同，租金及押金由深圳市福田投资控股有限公司收取。 7、首次招租免租期：租期不满1年的，无免租期；租期在1（含）至2年（不含），免租期不超过1个月；租期在2（含）至3年（不含），免租期不超过3个月；租期在3（含）至4年（不含），免租期不超过5个月；租期在4（含）至5年（不含），免租期不超过7.5个月；租期满5年，免租期不超过10.5个月。 | ||
| 起始日期 | 2024年09月03日 09时00分00秒 变更为 2024年12月30日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC522401825 | 项目名称 | 深业上城（南区）二期第41层4108房 |
| 起始日期 | 2024年12月30日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年01月13日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市福田区深业上城南区2期 |
| 面积/数量 | 396.65平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年(本次项目招租期限不超过5年，由意向承租方提交报名材料确定。) | 免租期 | 10.5个月（0-10.5月） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后5个工作日 |
| 招租底价 | 60,687.45元/月 | 租金的递增 | 从第二年起每年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 |
尊贵的用户您好，以上正文后半部分为隐藏内容，完整详情请咨询客服：18995537323（同微信）
文章推荐：
更多商机查看，下载保标APP
扫码关注小程序，获取商机更容易
